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Dándole un aspecto más moderno y comercial, ofrece a sus visitantes áreas de comida y almacenes con infinidad de productos. Se asienta sobre una gran plataforma de tres niveles pilotada sobre el río.
En su parte superior se halla una terraza mirador con 17 restaurantes y zonas peatonales con una privilegiada vista al río, esta terraza se asemeja a la cubierta de un barco y rememora la vocación de Guayaquil como primer astillero naval en siglos pasados.
En su segundo nivel se encuentran 4 galerías comerciales con 238 locales que ofrecen los más variados productos y servicios en un ambiente agradable, de seguridad y con facilidades urbanas como servicios higiénicos, puestos de asistencia inmediata y de primeros auxilios, áreas verdes, juegos infantiles y áreas de recreación pasiva.
En la planta baja se encuentran 230 espacios para parqueo vehicular, además cuenta con un embarcadero para realizar recorridos fluviales por el río Guayas en embarcaciones turísticas.
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